Airbnbで赤字？コンサルタントの見極め方

Airbnbでゲストハウス運営を考えているオーナーや個人の方へ緊急勧告！コンサルタントは売り上げからコンサル料をもらったり、最初のスタート補助で料金を請求したります。そこで最近起きたトラブルを例に、今後あなたがAirbnbで生活するためのアドイバスをしたいと思います。

1. Airbnbのコンサルタントとは？

Airbnbのコンサルタントとは？

そもそもAirbnbで公式にそういったサービスはない。そして本当に儲かるのであればコンサルタントが敵を増やすような事はしない。それを前提に話しをすすめていきますね！

このページは今後のためにも何度も読み返す事をおすすめします！

これは簡単に解決する、その人のアカウントを聞いて、Airbnb上でチェックしてみればいいのだ。その際にチェックして欲しいのが、いつから運営を始めているのか、そして予約はどれだけ埋まっているのかどうか。最後にレビューを見てみればそのコンサルの腕というか仕事レベルが確認できる。

コンサルタントのサイトをチェック

これは昔よくあった手法で、今でも出会い系のメールなどにも活用されている技法だが、単位や単語の表記方法を変更するという方法だ。

例えば、年間いくら儲かっています、月間いくら儲かっています。

年間500万売り上げました、月間500万売り上げています。

↑こちらを確認した際に違いがわかる人は大丈夫。そうじゃなければ何が違うか考えてみて欲しい。

答え

年間500万と月間500万が違う。

？？

と思っている人はこっちもチェック

女子高生　女子校生

これはわかりやすいですね、

女子校生がギミックです。

この言葉に変えるだけで雑誌やビデオを販売できるようになってしまいます。

さて、さきほどの答えですが、

答えは　《通貨》

通貨が掲載されていないのはかなり問題、例えば500万ドンだった場合、

日本円にすると25000円にしかならない。まぁ、そんな嘘をつく人はいない。ようは運営している数をごまかしているのだ。

Airbnbの場合売り上げがエクセルファイルでダウンロードできる。それを見せてもらっても信用していけない。なぜかって？エクセルファイルは修正ができてしまうからだw

まずは何人でこのビジネスをやっているかだ。その人数によっては人件費がかさばり対応は不可能。

また、出張費が書いていないのもおかしい。日本中どこでもコンサルをするのに、経費がしっかり書いていないのは、後出しビジネスと一緒。ニーズがあったら対応する、そんなレベルだ。

そもそも気をつけないといけないのは、何か問題があった場合に、責任を問われるのはアカウントの持ち主本人だ。そこを認識した上でコンサルタントにお願いをして欲しい。

また、それが嫌だから相手のAirbnbのアカウトの中で自分の物件を預けた場合も問題が起きる。Airbnbのトラブルとして今までも事例をあげてきたが、部屋の騒音問題や、ゴミ問題、駐車問題など、こういった物理的問題が起きた場合、隣近所に迷惑がかかる。知らなかったじゃ話にならない。人様に迷惑をかけてまでビジネスをしてはいけない。

トラブル事例

そしてここが問題。コンサルタントはリスクもなく利益が上がるビジネスなのだ。

どういう事かというと、例えばあなたがairbnbでアカウントを保有し、部屋を運営した場合に稼働率が50%だった場合、それでも数万円をコンサルに払う必要がある。

え？それでもいいよ！だって儲かるんでしょ？