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大予想!アパマン民泊(Airbnb風)が沖縄で始まる?

   

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昨日、沖縄県那覇市で商業民泊調査の記事を紹介した。1日おいて少し考えたら見えたきたことが・・・。今回は大予想なので、どうなるかまだ未定だが、タイミング的には悪くないと思うので、ジャパンダが見るアパマンの民泊ビジネスを紹介する。

アパマン民泊(Airbnb風)が沖縄で始まる?大予想

さて、昨日の沖縄県那覇市での商業民泊調査という記事だが、どこの会社に外注するのか!ということも大切なポイントだ。そこであらすじを考えた。

今回の商業民泊の調査をアパマンがやるとなれば、那覇市のあの内容も話は通りやすい。空き家を全国で保有しているアパマン。那覇市でもどんどん少子化が始まっており、小学校は統合を繰り返している。

アパマンが誘客し、さらに雇用を生む。さらにはもともと不動産仲介サービスとしてのノウハウもある。

大田区の民泊特区に進出するものだと考えていたが、集客の観点からすると、沖縄県の那覇市は観光客が年々増加しているということもあり、統計も取りやすい。そして売上もあげやすい。

那覇市とアパマンか、、、強敵が現れた気がするが、那覇市では喜ぶ人とそうじゃない人が生まれるだろう。

アパマンにやって欲しいこと

ネガティブな話だけではなく、前向きな話もしておこう。

アパマンにやって欲しいことだ。

沖縄県、もしくは那覇市独自の民泊条例を作って欲しい。それがきっかけとなって、全国各地で民泊がしやすい環境が、官民一体となって動きやすくなる。

あとは、アパマンが家を借り上げて民泊をやるのではなく、Airbnb同様のシステム作りをやって欲しい。今Airbnbのライバルは世界でこみてもほとんど存在しない。

ライバルができることで、サービス向上や手数料の値下げなど、お互いに切磋琢磨してくれるだろう。

と、大きくわけてこれぐらいだが、あとはリネンの問題や、窓口を那覇空港に設置したりと、送迎をするなど、いろいろと関連ビジネスも生まれてくるだろう。

さて、ジャパンダの予想はいかに!!!

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