Airbnbのトリセツブログ

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エアビーアンドビーの投資の是非

      2015/12/15

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Airbnb:エアビーアンドビーの投資のサポートをするという業者までもが存在する。あなたの持ち物件を賃貸収入で回すのか、はたまたAirbnbの不動産投資で回すのか、ジャパンダの2015年集大成を照らし合わせて考えてみる。

 

Airbnb

投資是非

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エアビーアンドビーの収益から考える

Facebook、ツイッター、Youtube、インスタグラムなど、SNSが時代を先行するサービスとして注目を浴びるなから、FacebookのCEOのマークザッカーバーグが日本で約5兆円の寄付の声明を発表した事で、さらに注目度を増している。

Airbnbとそれらとの違いは、リアルビジネスとして存在している。というところがひとつのポイントだろうと考える。

さて、そんな前置きはさておき。

まずはエアビーアンドビーが投資として成り立つか?

この1年じっくり見てきたが、答えはNoだ。

ここがポイント


このAirbnbトリセツブログで何度も話をしているように、観光客の往来は絶対値が決まっている。そしてこの1年間を通して思った事が、2015年のやり方では2016年は予約は埋まらないし、2016年のやり方が2017年に通じない。

毎年試行錯誤しながら、そしてホストとゲストの説妙な人間関係の中、売り上げをあげるのは厳しいだろうと考える。

これが毎年ならまだしも・・・
毎月、毎日になると、もうやりたくなくなるw

投資にリスクはつきものだ!
は同意するが、Airbnbの場合のリスクは、人間関係も!というところにある。近隣住民とのお付き合いが一番面倒w

逆に、人間関係も気にしない、周りにライバルも少ない、短期決戦で収益を上げる。と、コンペジターとの熾烈な争いをしない場合には良いかと思う。

このAirbnbを一言でまとめるならば、

ついでビジネス

何かのついでに出来るビジネスであれば問題ない(自営業のついで・仕事の合間でやっている)。しかし、Airbnbを専門にやるには少々似が重い。

売り上げや利益の頭打ちが見えた2015年。そしてライバルがどんどん増えていく現状を踏まえると。

思いっきり安くやるか、思いっきり高くやるか。

この二極化のいずれかで勝負をすることをお勧めする。

エアビーアンドビーは株式公開はまだしていないが、関連銘柄に投資をする動きもでてきている。

んー、

結局淘汰されるんだろうなと思う。

法規制が緩くなった瞬間にエイブルやら大手仲介業者から魔の手が伸び、一網打尽にされるだろう・・・

その状況でも特別な場所、価格、サービスを提供できるのであればAirbnbの運営を続ける事はできるだろうが、日々売り上げや予約の事で頭がいっぱいになり、一喜一憂するぐらいなら・・・

と、考えてします。

今月いっぱいでまた何かしら考えがまとると思いますが、今の時点で今からAirbnbへ投資を行うのは賛成できません。

ついでに!と、いう考えの人や、経済的余裕があり、短期的にやる!と期間を決めているのであればいいのですが・・・ それにしても。かな。

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