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Airbnb(民泊)掃除・清掃代行比較(全国)

      2017/03/22

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あまりオススメはしないが、Airbnbの掃除・清掃を代行で依頼したい人が増えている。民泊のリスクは、代行業者を信用しているしていないに関わらず、アパートやマンション等でAirbnbをやる場合、その部屋に出入りする不特定多数の人が増えるという事だ。

そして近隣トラブル、苦情につながり、通報、Airbnbからリスト削除は、もはや言わないでも皆が気付いている。だからと言ってリスクを避けていてもビジネスにはならないが・・・。今回はハウスクリーニング(掃除・清掃)の代行情報の一部をご紹介する。

ニーズが集中しているのは首都圏や大型都市だが、そのぶん価格も高い。ざっと見て見ると、一回の清掃で2500円〜4000円ぐらいの清掃代行が多いと感じる。

Airbnb掃除・清掃代行比較

Airbnb エアビーアンドビー 掃除 代行 業者 比較

掃除・清掃の代行費用をインターネットで相場を調べてみた。

地域 会社名 料金(税別) 交通費 運用代行 その他
東京 air’sRock 4500円~ なし なし airbnb清掃のパイオニアです。airbnb清掃代行数が500部屋以上の実績のあるairbnb清掃代行会社になります。
東京 HouseCare 2,500円~ 900円 なし airbnbの清掃代行を1分で簡単予約できる。直前の予約も受けつけているairbnb清掃代行会社です。サービス内容も豊富です。
東京 Aribnbのお掃除 3,000円~ なし なし airbnbの清掃やベッドメイキングを行っている清掃代行会社です。東京都23区内や京都市内のairbnbの清掃を請け負っています。
東京 ピイナ家政婦サービス 4,000円~ 不明 あり 面倒な清掃や鍵の受け渡しを代行してくれる、airbnb清掃代行業者になります。多言語対応しているので安心です。また清掃代行の料金は部屋の大きさに応じて変わってきます。
京都 Visitors 4,000円~ 500円 あり airbnbで手間のかかる清掃を代行してくれる業者になります。消耗品の補充や電球切れなどの報告も行ってくれる。清掃代行の料金は部屋の大きさに変わってきます
京都 HostAid 4,500円~ 不明 あり 京都駅より半径5キロを目安としたairbnbの清掃代行業者です。それ以外のエリアに関しては、要相談。料金は平米によって変動します。
大阪 BNBClen. 4,500円~ 不明 なし 大阪のairbnb清掃代行会社です。希望内容によって、掃除やシーツ交換、洗濯、消耗品などの補充も行ってくれます。料金は平米により決まります。
大阪 HostAid 4,500円~ 不明 あり 心斎橋駅から半径5キロを想定してairbnb清掃代行を行ってくれる会社になります。それ以外のエリアは要相談になります。料金は平米によって変動します。
大阪 MARU 要相談 不明 あり 大阪のairbnb清掃代行を行っている会社です。料金は基本広さによって決まりますが、一度部屋をみた後で料金が確定します。
大阪 AirbnbXGoen 4,500円~ 別途 なし 京阪神全域でairbnb清掃代行をしている会社になります。清掃時間は約1時間程です。年中無休で対応しれくれる会社になります。
福岡 kireie 3,000円~ 不明 あり 対応エリアが福岡市の東区、博多区、中央区のairbnb清掃代行会社です。料金プランが3種類用意されており、その中から選ぶシステムになっている。

2016年10月11日:福岡のkireieのリンク終了。別サービスになったのかな?

見ての通り、相場でいうと4500円ほど。

また、ここには掲載されていないが、掃除をしてくれる業者は地方にたくさんいる。Airbnbに限った事じゃなく、四国であろうが沖縄・東北であろうが、掃除をしてくれる人はいるし、もしいない場合は、フリーランサーで掃除の仕事を依頼する事も可能。

1泊当たりの料金との差額でマイナスになる部屋が多いだろう。そもそも、掃除代行業者も現地の掃除代行に依頼している。

いわゆる仲介屋が多い

もし自分で掃除清掃代行を個人でやっている人を探した場合、掃除の代行価格は一気に下がる。ので、ネットで求人情報をチェックしてみると、東京や大阪に限らず、清掃代行の求人が増えているのがわかる。

Airbnb民泊代行のサイトを久々見た。結果オゲレツ、チェックポイント

清掃代行の人件費は?

求人募集:時給1200円!リクルートで短時間掃除アルバイトの家事代行が検索できる。時給1,200円だが、2時間で2,400円。この程度ならなんとかお願いできる価格だが、直接やりとりするの信頼関係が構築されていないと難しい。

ジャパンダの知り合いは1回当たり1500円だ
頼んでいないが・・・

ジャパンダは掃除清掃代行に頼んでいなのは、1回の掃除にかかる時間は30分もしないからだ。

行って帰ってきても1時間と少々しか時間がかからないが、複数件数やっているので、まとめて清掃掃除ができればさらに時間の短縮になる。

Airbnbホストよ!掃除は自分でやれ!!

少々乱暴な言い方になっているが、Airbnbの掃除を自分でやる理由をいくつかあげる。そしてこのポイントを理解することで、自分のリスティングの紹介の書き方や、改善するポイントがわかるのだ。

民泊(Airbnb)ヤクザ・・・。←こわい

 

どういうゲストが部屋を汚すかわかる。

掃除清掃をしているとわかる大切なこと。

Airbnbのトラブル集にも挙げたが、泊まって欲しくないゲストもいるわけで、それを見分ける必要がある。掃除をする事には変わりはないが、リネンやタオルなどを再起不能にするゲストがいるw

再起不能の例

ベッドの上でチョコレートを食べたり、タオルに色ものを重ねて色移りさせたりと。

だからこそたくさん泊めていると、だんだんどういう人がどういう汚し方をするかわかる。そうすると、未然に防ぐ事が可能なのだ。

張り紙が一番効果的。

 

Airbnbレビューの書き方が変わる。

宿泊後にゲストやホストが双方にレビューを書くが、代行に任せていると何もわからない。セルフチェックインが多い日本の場合、レビュー自体あまり変わりない内容だが、相手に対しても評価をしてあげた方がいい。特に日本で多く宿泊する外国人の場合は。

 

Airbnbの部屋に本人が出入りしているというアピール

え?アピールって誰に?って思うかもしれないが、こういう事の積み重ねが近所付き合いでのトラブルを防ぐ事ができる。外国人は基本的に挨拶を交わす文化なので、Airbnbの宿泊先の近隣に住んでいる人に気さくに声をかける。それはそれでいいのだが、オーナーを最近見ないね?ってなると、不安感を煽る。実体験だw

 

掃除代行業者を頼むなら身内に!

誰であろうが、不特定多数の人が出入るするのもよくないし、いかにも掃除します!って感じの人ならなおさら。しかも、代行業者が別の人に委託するのだから、なおさら誰かわからない。

できる限り身内に頼んだ方がいいだろう。

1回1500円なら甥や姪に頼めば喜んでやるし、実際ジャパンダもお願いする事もある。少々心配だが、お金とサービスを交換する以上、身内でも徹底的に交渉するw

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