Airbnbのトリセツブログ

エアビーで年間500万円売り上げた個人の裏話全部公開ブログ。トラブル対策、儲け方、代行情報

*

Airbnbブログ:エアビーアンドビー問題

      2016/03/07

facebook

airbnbmondai
【質問:Airbnbで問題になりかねない状況や今までの経験を教えてください。】

Airbnbの問題点をブログで掲載しているが、Airbnbのホストやゲストの方が探しているというよりも、近隣住民や不動産の方が検索しているパターンが多いと感じる。

さて、今日はAirbnbを運営している方ではなく、近所に住む人たち向けに問題になりそうなことをまとめてみた。

2015年現在の問題と、2016年になって取り上げる問題には差がでてくると思う。それは、条例という名のライセンスを取ることで、どうどうとAirbnbを運営できてしまうということだ。

Sponsored Link

Airbnbブログ:エアビーアンドビー問題

問題として皆が感じることは、
特定多数の人が同じマンションを出入るする事。

不特定多数問題

ジャパンダの場合は直接住民から言われた事はないが(対策をしているため)、Airbnb仲間や住民側から聞いた話をまとめると、住民側からの苦情が多いのがわかるし、この問題は対策をとっていないAirbnbユーザーの怠慢にも近い。

しかし、ゲストは外国人。
そううまくはいかないんだよねーこれがwww

しかし、問題を未然に解決することがAirbnnを続けるコツ。

 

Airbnb問題その1:1番多い問題は?

エアビーアンドビーでよくある問題は別の部屋に入ろうとする事。または入ってしまうこと。この問題は不特定多数問題ときっても切り離せない。

なぜだ、なぜだ、なぜだーーーー!

なぜ部屋の番号を掲載しているのに別の部屋に行ってしまう?
これはジャパンダも経験がある。

人間だもんw

問題例

201号室なのに、202号室(他人)の部屋のノブをがちゃがちゃ、鍵を入れようとしたりしてしまう。最悪の場合入ってしまうことだってある。びっくり仰天・・・

もはや問題というか不法侵入だ・・・。

PDFの案内分にも書いているし、ポストも201号室を開けているし、入り口もわかりやすく目印をしているのに本当によくある。

そして後日言われる。「外国人が部屋に入ろうしてきた。」と。
背筋が凍る思い・・・w

airbnb 問題 最新 2016
そのほかのゴミ問題や騒音問題は別の記事で紹介しているので合わせて読んでほしい。



 

その他は以下をチェック

・問題A:ダンボールをコンビニからもらってきて、そのまま外に放置。
共有部分に物を置き、不動産仲介会社から注意の電話

・問題B:生花を部屋に置いて、チェックアウト時に匂いや虫が発生。
これは近隣住民にとっても悪臭になりかねない・・・

・問題C:車を停めてはいけない場所に停めてしまう
もうやめてほしい。どこの国でも国際免許証を発行する国の人はコインパーキングはほぼ存在しているはずなのに・・・。

・問題D:イベント時にトラブル
このイベント時のトラブルですが、ハロウィン、クリスマス、正月、なんちゃらなど、その時は部屋があれたり、ゲストが騒いだりする。

・問題F:玄関の外に自分の洗い物を置いてでる。
ランドリーサービスがあると思ったのかな?
(全く意味がわからなかったがw)

と、これは案外よくある事で、今からエアビーアンドビーで活動する方は是非事前に注意して、張り紙をする、ルールに掲載するなど徹底しないと、ちょっとした事で部屋から退去命令を出されてしまう。苦情問題では騒音問題や喫煙問題が多いが、最善の策として、予約の時点で徹底することだろう。

 

Airbnb問題で近隣住民の人が注意することをまとめる

レンタカーが頻繁に無断駐車をしていないか。

急にお酒のゴミが増えていないか

お昼時に主婦(掃除代行)が出入りしていないか

 

これは、Airbnbホストの方もゲストの方も注意する必要がある。今まで通りであれば文句をいう近隣住民がいないのはジャパンダも肌で感じている。

逆に外国人が増えて、街が活性化する例もでているぐらいだ。コソコソやることになんのメリットももたないので、問題点は早急に解決すること!

Sponsored Link

 - Airbnbトラブル, エアビーアンドビー , ,