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京都ゲストハウス経営で稼ぐ!KYOTO Airbnb

   

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Airbnb(エアビーアンドビー)を利用して、京都でゲストハウス経営で稼ごう!ゲストハウスをする上で注意する点、そしてなぜ京都か。Airbnbという武器を使って、思いっきり稼ごう!#kyoto

京都ゲストハウス経営で稼ぐ!

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京都は日本でもトップクラスの観光スポット。年間に訪れる観光客は2000万人を優に超えるといわれている。そして京都は風情を守るべく旅館や民宿は多いが、ホテルなどは思ったより少ない。

では早速行きましょう。

京都でゲストハウス経営のポイント!

目次

  • ゲストハウスを選ぶ立地基準
  • 京都は一戸建ての家賃が安い!
  • ゲストハウスのターゲットは?

ゲストハウスを選ぶ立地基準

京都でゲストハウスを経営する際に選ぶ立地基準は?

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バスや電車、そしてコンパクトな街の京都。強いて観光地から近くなくても風情のある街並み。あえて遠くても大丈夫。

強いて言うならコンビニが近くにあれば問題ない。

京都は一戸建ての家賃が安い

3万円台〜

京都 airbnb 可能物件 ゲストハウス 経営

この写真の戸建は共益費こみで4万円。秘密基地みたいでわくわくしてくる。多少古い方が日本の古き良きを感じる事ができるだろう。

京都 一戸建 で検索をしてみた。思った以上に安い。

マンションタイプを借りて隣近所に迷惑をかけるよりも、一戸建てを借りた方が無難。カップル用、男子のみ、女子のみと、分ければ問題ない。京都のゲストハウス運営はこれからさらに加熱するだろう。泊まれるところが増えるっていいね!

京都ゲストハウスのターゲットは?

外国人一点張り!!!!

Airbnbで集客をするので、外国人狙いで良い。ジャパンダのところも日本人よりも外国人を中心に宿泊するケースが多い。日本人は些細な事で評価を下げる事が多いが、外国人は割と寛容。レビュー評価も上がる。

外国人は案外畳に関心がある。日本の文化なので、アジア圏の外国人にも評価が高い。ジャパンダのところは畳の部屋が一番喜ばれる。ベッドがいいかと思いきや!!!

畳みたいな畳はニトリで買える!1畳2000円ぐらい。これはコスパ高い。

今後京都のAirbnbは凌ぎを削り合うだろう。その時に勝負するのは、人間力・料金・日本らしさ。この3つを抑えるとともに、民泊や民宿サイトにも登録した方が良い。

あとは自転車!京都は自転車があれば結構便利にどこでも行ける。

Airbnbの登録件数を見てもまだまだ入り込む余地は十分にある。ジャパンダもそろそろ遠征に行くかなー。

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