Airbnbのトリセツブログ

エアビーで年間500万円売り上げた個人の裏話全部公開ブログ。トラブル対策、儲け方、代行情報

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Airbnb11月ブログ

   

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早いもんでもう11月。このAirbnb(エアビーアンドビー)のトリセツ運営ブログを始めて2ヶ月とちょっとが経過しました。常に方向転換をしながら売り上げアップと利益アップに努めています。そしてこのブログでは皆さん1件でも多く予約を取り、1円でも多くの売り上げと利益を上げる方法をお伝え出来ればと思っています。

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Airbnb11月ブログ

10月の反省

まず、10月の反省点ですが、夏に稼働率98%だったため、あぐらをかいており予約率は激減wしかし、これは例年の事なので経費さえ稼げれば問題ない!と、いうことで10月はいろいろと遊んでいました。

airbnb ブログ

反省点

今回、予約の期限を3ヶ月以内としていたので、6ヶ月以内の予約がとれる他のリスティングに予約が奪われた感!あまり長く運営するつもりはないのですが、やはり利益を出さないといけないので、6ヶ月以内の予約設定をするべきだった。

良かった点

また、前回の記事でも書いた通り、ニトリの家具に統一した事で購入先を考える時間の短縮。掃除などの時間も大幅に短縮できた。やはり複数物件を持っている場合は、同じリネンで統一すべき。コストも時間も削減できた。

11月の目標

利益アップ!!!

皆さん、ここからは利益アップの方法です!ぜひ試してみてください。

12月は旅行者が一気に増える!狙い目はクリスマスから年明けにかけて!

まだクリスマスの予約が埋まっていない方は今すぐ宿泊料金をアップしてください!ジャパンダの場合、1.5倍ぐらいまでは上げています。そしてすでに予約済み。

また、年末年始は家族旅行が多いので、ある程度泊まれる人数も増やして対応した方がいいです。その分エクストラチャージは加算してね!

airbnb ブログ 写真 売り上げ

クリスマスと年末のみで12月と1月分の利益は獲得しよう!

そして1月は冷え込む・・・w がまだまだ対策はあります。2月から3月からは一気に旅行者が増える!!!

と、今ブログを更新してて思ったのですが、こういった月単位の予約水準はまとめて公開した方が良さそう!?

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