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Airbnb民泊代行のサイトを久々見た。結果オゲレツ、チェックポイント

   

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ジャパンダには年間をとおして様々な相談がホストからもゲストからも、そして運用代行会社からくる。会社名は言えないが、民泊代行(Airbnb)の会社について実例を挙げての相談も多い。

あくまでも双方の意見を聞いてから判断したいので、可能性としてこういう事が考えられます。と返信するが、最近やたら多いので、民泊代行の会社のサイトをチェックしてみた。

逃げ道たっぷりのサイトの書き方にヘドが出るぜwwwゲス代行に注意!

民泊代行のサイトを久々見た。オゲレツ・・・。ここをチェックして。

ちょっと汚い言葉を使ってしまいましたが、それほど逃げ道を用意するのか?と我が目を疑ってしまう。

全然別の例だが、

西日本最大と西日本最大級

の、違いがわかりますか?

調べるとわかるが、最大は1番という意味で使える。が、最大級だと、1番ではないが、けっこう1番よりだぜ!的なニュアンスだ。これはどちらかと言うと仕方ないことだが、モロに逃げ道を用意している民泊代行のサイトがあったので、そこの例をとって、今から民泊代行を頼もうとしている人には注意して欲しい。

単位:1泊が1拍になっている

これは確信犯。1泊を音楽で使う一拍としている。サンズイか、テヘンか。そこの民泊代行の単位をしっかり見ておこう。あとで何か言っても、1泊とは言ってませんよ!的な事にもなりかねない。

また、円をつけていないサイトも注意。

売り上げ200,000!とか書いている場合や、20万!とか書いている民泊代行は注意。円がついてない事で、逃げ道を用意している。

運用実績の年数詐称

運用実績年数が去年じゃなく一昨年になっている場合がある。また、その内容自体もおかしい。

代行実績No1なんて、誰に聞けばわかるのだろうか。しかしそれでも騙される人は騙されてしまう。しっかりフォローする民泊代行であれば問題ないが、少しでも不信感がある場合は断るか、しっかり質問した方がいい。

代行実績としてジャパンダが詐称するなら・・・

ホストとゲストのやりとりの1カウントをメッセージ1回とする。そうすると1ゲストあたり10カウント程度は軽くいく。10人いたら100。100人いたら1000だ。

運用実績1000件です!と、言われれば信用してしまう。が、なんの運用実績なのか、その証拠を見せてもらうなりして欲しい。お金がかかること、そして資産運用の場合なども深刻な問題になりかねない。

利用人数詐欺

1Rなのに、利用人数6人とあるが、これはそもそも恐ろしい。ジャパンダのブログでも何度も言っているが、人が増えれば問題も多くなるし、そもそも一人当たりの確保する平米も決まっている。

また、5人以上の場合はトイレを2つにするなど、まだまだ定まっていない民泊条件に適用できるかどうかも鍵になる。多分、契約書には、全ての責任はオーナーにあり、民泊運用代行しているのみで、責任は負いません。的なことが小さく書かれているはず!多分www

とくに東京や大阪では、民泊反対地域が数多くあるので、自分で調べずに民泊の運用代行を任せるのはやめて!!!まずは近くの役所にいって、民泊要件をしっかり確認して、代行業者がその要件を知っているかを確認すれば良い。

知らぬ存ぜぬの代行業者とは契約をオススメしない。

Airbnb 書類送検 東京台東区 と検索してみて

民泊代行の代表の名前を調べよう

去年は東京では、上場の会社の子会社も不正をし書類送検になっている。大手だからと言って安心できないのに、どこぞの誰ともわからない人に任せるのはもっと怖い

実際に情報商材として民泊ビジネスを悪用している人がいる噂はよくきく。

初歩的なごまかしばかりを紹介したが、疑う人が少なすぎる。今いちど民泊の運用代行会社を調べて、比較し、検討しなおして欲しい。

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