Airbnbセミナー開催について

Airbnbセミナー

https://www.facebook.com/aaairbnb/

Airbnbの開催について、(1月・2月・3月・4月・5月・6月・7月・8月・9月・10月・11月・12月)東京や大阪、京都、福岡、そして沖縄と、観光地として活気のある街でのAirbnbのセミナー情報をよく見かけます。

Airbnbがミートアップとして公式なサービス紹介とパーティーを開いている場合もございますが、基本的にAirbnbであろうが、第三者が開く(不動産仲介・コンサルタント)などが開くものは、注意が必要です。

Airbnbセミナー開催で気をつける3つのこと

Airbnbセミナー 東京 大阪 福岡 沖縄

Airbnbのセミナーで注意する3つのことですが、以下の事を確認してみてください。

その1

まずセミナーを開催する人が実際にホスト活動をした事があるか。ある場合、レビューの数が100以上ない場合は信用に取るに足りない。(しかし、高額な場所を少ない日数で運営している人もいるのでその場合はこの条件の適用外)

その2

儲かるという話をするが、実際の数字を見せてもらうまで信用はできない。見ても信用できないw 確認する手段としては、Airbnbからの振込を確認する方法が一番わかりやすい。

その3

コンサルタント料金が毎月の場合はやめた方がいい。初回の登録代行費用ぐらいじゃないでしょうか。と、見せかけて、掃除代行や運営代行を紹介する場合もあります。これはこれで成果報酬という感じで、毎月固定ではなく、1回いくら!という条件の場合は良いと思います。

 

ネットで検索するとAirbnbのセミナー開催が多く予定されており、東京や大阪、京都を中心に地方の福岡や沖縄でも開催されています。そして開催頻度が半年前に比べると比べ物にならないほど、多くなっています。カモがネギしょって・・・w は、言い過ぎですが、何度もいうように、まずは自分でAirbnb活動をやってみることをお勧めします!

その相談であればこちらのブログのコメントに書き込んでいただければ、ジャパンダなりのアドバイスをいたします。

 

コメント

  1. kyon より:

    こんにちは はじめまして

    Airbnbを 神戸で実際に始めたいと
    思います。

    まず 黄金の物件を探したいと思いますが 旅行者の身になって 私なら こんな風に泊まる所を探すなと思いながら 物件を探しています。

    例えば 駅近、スーパー、レストラン
    ドラグストア コインランドリー・
    ・・

    駅近だけで 三宮ですかね。

    最初に Airbnbを話しておきます。
    大家さんとも サブリース契約をして
    おきます。

    後でトラブルにならないように。
    家具はIKEAで小物は100均で揃えます。

    掃除は自分でします。

    Airbnbに登録する前にリスティングを作成して置きます。

    神戸の不動産屋に入って聞いたのですが まだ Airbnbを知っている不動産屋は少ないです。

    最初は 賃貸契約を結ぶのですが気を付ける事がありましたら 教えて頂きたいのですが。

    よろしくお願いします。

    • Airbnbジャパンダ より:

      kyon様

      コメントありがとうございます。

      賃貸契約を結ぶ際の注意点ですが、大家さん、仲介業者ともに承諾を得ている場合、契約書に又貸しNGというニュアンスがある場合は、そこを削除するように不動産屋にお願いしてください。

      不動産業者と借主で契約内容の読み合せはするものの、基本的な事項をたんたんと読むので、今後不利になりそうな事は削除、もしくは変更をする事が大事です。

      神戸は民泊で注目されている都市なので、ただ部屋を貸すだけではなく、ゲストとコミュニケーションできれば、さらに評価をあげれると思います。

      また、近隣住民、隣近所とのトラブルにならないように、もともと住んでいる方々に配慮してAirbnbを運営できればいいですね!

      ジャパンダ